检索词: 检索到 619 条相关资源
  • B.21 破冰城市投融资体制改革

    作者:

    出版时间: 2018年11月
    SSAPID:102-2658-7016-29
    DOI:

    暂无内容

  • B.7 平台公司国际融资渠道探索研究

    作者:

    出版时间: 2018年11月
    SSAPID:102-0681-1128-83
    DOI:

    暂无内容

  • 云南地方政府与融资平台债务分析报告

    作者: 陆静怡,黄菲

    出版时间: 2018年11月
    SSAPID:102-6053-8812-37
    DOI:

    暂无内容

  • 重庆地方政府与融资平台债务分析报告

    作者: 杨锐,张敏

    出版时间: 2018年11月
    SSAPID:102-6999-9838-73
    DOI:

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  • 广东地方政府与融资平台债务分析报告

    作者: 陆静怡,汪莹莹

    出版时间: 2018年11月
    SSAPID:102-2892-7290-70
    DOI:

    暂无内容

  • 江西地方政府与融资平台债务分析报告

    作者: 骆传伟,王少强,桂兰杰

    出版时间: 2018年11月
    SSAPID:102-8538-2190-22
    DOI:

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  • 福建地方政府与融资平台债务分析报告

    作者: 段晋璇,张双钰

    出版时间: 2018年11月
    SSAPID:102-9801-3898-22
    DOI:

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  • 内蒙古地方政府与融资平台债务分析报告

    作者: 付东阳,赵艳艳,李家其

    出版时间: 2018年11月
    SSAPID:102-5589-2963-98
    DOI:

    暂无内容

  • 山西地方政府与融资平台债务分析报告

    作者: 赵珊迪,王冲

    出版时间: 2018年11月
    SSAPID:102-0708-0967-16
    DOI:

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  • 天津地方政府与融资平台债务分析报告

    作者: 揭晓小,仇芃,丁宸,李转波

    出版时间: 2018年11月
    SSAPID:102-5663-5076-17
    DOI:

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  • 新形势下地方融资平台的发展转型

    作者: 袁海霞,刘心荷,汪苑晖,王秋凤

    出版时间: 2018年11月
    SSAPID:102-6619-0071-09
    DOI:

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  • 中国城投行业发展报告(2018)

    出版时间: 2018年11月
    出版社: 社会科学文献出版社
    SSAPID:101-2673-6769-60
    ISBN:978-7-5201-3789-8
    DOI:

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     城投蓝皮书编委会

     Ⅰ 总报告

      B.1 中国城投行业形势分析与2018年发展趋势

       一 2017年城投行业形势分析

        (一)国际形势分析

        (二)国内形势分析

        (三)国企改革形势分析

        (四)城投行业形势分析

       二 2017年城投行业发展状况

        (一)政策监管加码,关系逐渐厘清

        (二)政企信用脱钩,融资环境趋紧

        (三)债务甄别不清,存量亟须化解

        (四)多地违规举债,问责力度加大

        (五)加速退出平台,重组转型发展

       三 城投行业存在的主要问题分析

        (一)功能定位不清晰,法人治理结构形同虚设

        (二)项目建设压力大,融资渠道面临监管制约

        (三)传统业务占比高,经营性业务有待开发

        (四)运营类人才缺乏,市场核心竞争力不足

        (五)区县级城投公司资产质量较差,转型发展压力较大

       四 城投行业发展建议

        (一)明晰功能定位,完善治理结构

         1.明晰功能定位

         2.完善治理结构

        (二)依法合规融资,创新融资渠道

        (三)坚持双轮驱动,拓展经营业务

        (四)建设人才队伍,创新引才机制

        (五)加速整合重组,做强做优资产

       五 城投行业未来发展趋势预测

        (一)三次浪潮倒逼转型,城投差距逐渐拉大

        (二)融资难度逐渐加大,规模下降成本升高

        (三)偿债压力持续增加,违约时代或将来临

        (四)国企改革深入推进,整合重组步伐加快

        (五)海外发债审批收紧,城投公司热情不减

        (六)面向市场积极造血,多元发展达成共识

        (七)融资模式持续创新,担保基金成为新宠

        (八)退出平台依旧持续,实质转型任务艰巨

     Ⅱ 外部环境篇

      B.2 2017年宏观经济环境分析

       一 国际经济环境

        (一)世界经济贸易普遍复苏

        (二)国际金融市场信心增强

        (三)大宗商品价格稳中波动

       二 国内经济环境

        (一)国内生产总值增速下行局面扭转

        (二)财政收支增速提升

        (三)产业结构持续优化

        (四)城镇化与固定资产投资稳步提升

       三 国家宏观经济政策

        (一)宏观调控:坚持稳中求进,持续推进改革

        (二)货币政策:保持稳健中性,规范市场防风险

        (三)房地产政策:因城施策,租购并举

        (四)农业政策:大力发展粮食产业经济

      B.3 2017年城投行业相关政策分析

       一 2017年城投行业重要政策导读

        (一)政策汇总

        (二)政策导读

       二 2017年政策变化对城投行业的影响

        (一)积极布局多元化业务

        (二)融资规模大幅降低

        (三)退出平台趋势加快

        (四)“管资本”成为改革重点

       三 未来行业政策趋势预测

        (一)深入推进地方政府债务管理体系

        (二)有效降低融资成本

        (三)重点推广与运用PPP

        (四)国企改革全面提速

      B.4 十九大报告对城投行业的发展指引

       一 新时代中国特色社会主义更注重“质”的发展

       二 制度建设与改革是常态

        (一)深化国资国企改革仍是重大方向

        (二)通过财税体制改革明确财政事权和支出责任划分

        (三)通过金融体制改革促进资金供给端发展

        (四)通过健全框架与监管体系稳定金融发展

       三 城乡融合、生态文明建设是方向

        (一)实施乡村振兴战略

        (二)建设美丽中国

       四 加强党的建设、坚持党的领导是根本

      B.5 2017年地方政府债务分析

       一 2017年地方政府债务状况

        (一)地方政府债券发行情况

         1.时间分布

         2.地区分布

         3.期限结构

        (二)地方政府债务余额情况

        (三)地方政府债务风险分析

       二 地方政府隐性债务状况

        (一)隐性债务的界定

        (二)隐性债务的来源

        (三)隐性债务的规模与风险

       三 地方政府债务化解原则和思路

        (一)化解原则

        (二)化解思路

         1.摸清地方政府债务的底数

         2.梳理地方政府债务对应的资产及现金流情况

         3.尽快梳理和出台相关的地方政府债务化解政策

         4.出台政府融资平台转型的具体文件

         5.试点开展转型后的政府融资平台债转股

     Ⅲ 行业发展篇

      B.6 2017年城投企业债券发行情况分析

       一 2017年城投债发行状况

        (一)发行量状况

        (二)2017年新增发行状况

         1.时间分布

         2.区域分布

         3.债券品种分布

         4.债券期限分布

         5.发行利率分布

       二 2017年城投企业信用评级情况

        (一)主体信用评级情况

        (二)债项信用评级情况

       三 城投债发行趋势预测

        (一)监管政策持续收紧,城投债发行难度将加大

        (二)脱离政府隐性支持,城投债利率或进一步上升

        (三)评级分化,信用风险逐步暴露

      B.7 平台公司国际融资渠道探索研究

       一 主要国际融资渠道介绍

        (一)国外贷款融资

        (二)海外发债

        (三)外商直接投资

       二 开展国际融资的条件

        (一)国外贷款的融资条件

        (二)海外发债的融资条件

         1.海外发债的外部条件

         2.海外发债的内部条件

        (三)外商直接投资的条件

       三 长发集团经验借鉴

        (一)债券简介

        (二)发债亮点

         1.众多类型的投资者,为长发集团海外融资打下坚实基础

         2.良好的定价机制,提高地方融资平台海外发债的议价能力

        (三)借鉴价值

      B.8 2017年城市基础设施建设市场情况分析

       一 城市基础设施建设状况分析

        (一)概况

        (二)城市基础设施建设主要情况

        (三)城市基础设施投资主要情况

        (四)城市基础设施建设存在的问题

         1.城市基建水平滞后于城市经济发展水平

         2.项目建设缺乏统筹规划,“马路拉链”式问题亟须解决

         3.资金供需矛盾深化,投资主体须多元化

       二 城市基础设施建设发展趋势分析

        (一)“城中城”概念将引领新一轮城市基建模式

        (二)“三高”建设原则将助力城市质变式发展

        (三)PPP模式仍将在城市基建领域发挥重要作用

       三 城市基础设施建设对城投行业的影响

        (一)厘清关系,明确代建职责,划清权责界限

        (二)分类参与,以城市运营促转型,以业务创新谋发展

      B.9 2017年土地一级开发市场情况分析

       一 土地一级开发市场现状

        (一)土地一级开发概述

        (二)土地一级开发政策梳理

        (三)2017年土地一级市场概况

         1.土地市场总体平稳,整体供应小幅回升

         2.出让金额增近四成,一线城市充当主力

         3.平均溢价率同比下滑,一、二线城市趋于理性

       二 土地一级开发市场趋势

        (一)土地一级市场继续趋于平稳

        (二)政府采购模式成为市场主流

        (三)政府购买服务受到严格限制

        (四)开发收益不得与出让金挂钩

        (五)PPP模式在土地一级开发领域不适用

       三 土地一级开发市场对城投行业的影响

      B.10 2017年保障性安居工程市场情况分析

       一 保障性安居工程建设情况分析

        (一)总体概述

         1.棚户区改造

         2.保障性住房

         3.农村危房改造

        (二)保安居工程建设现状

        (三)建设过程中存在的问题

         1.资金供需矛盾深化,融资渠道需拓宽

         2.配套基建不完善,保障质量有待提升

       二 保安居工程建设发展趋势分析

        (一)多主体参与、多渠道融资、多类型供给体系将日臻完善

        (二)土地供给问题日益凸显,土地政策将不断创新

       三 保安居工程建设对城投行业的影响

        (一)积极参与棚户区改造项目,拓宽自身经营渠道

        (二)以多类型保障性住房供给为突破口,寻求转型发展契机

      B.11 2017年房地产市场情况分析

       一 2017年房地产市场情况概述

        (一)房地产开发投融资情况

        (二)商品房销售情况

        (三)全国房地产开发和销售详情

       二 2017年房地产市场形势总结

        (一)限购政策不断收紧,力保房价持续稳定

        (二)房产热点逐渐转移,三四线城市成主力

        (三)全国土拍地王频出,土地成交额创新高

        (四)房产企业三分天下,百强争霸局面混乱

       三 未来房地产市场的发展趋势及对城投公司的影响

        (一)以需求分流的方式遏制投机,多种手段制约房价上涨

        (二)规模效应越发明显,传统模式亟待改变

        (三)传统开发业务难以为继,精细化服务亟待升级

        (四)城投公司在住房租赁市场将大有可为

      B.12 2017年公用事业行业情况分析

       一 公用事业发展现状分析

        (一)政策持续加码,环保行业增速放缓

        (二)电力行业营收加速,利润下滑

        (三)燃气行业景气度较高,营收和利润稳定增长

        (四)政策支持力度加大,水务行业发展加速

       二 公用事业发展趋势分析

        (一)市场化改革稳步推进

        (二)政府监管体系不断优化

        (三)经营效率提高,行业盈利水平改善

       三 城投公司如何发展公用事业业务

        (一)PPP模式

        (二)BOT模式

        (三)合资模式

      B.13 2017年城投公司涉足的金融业务情况分析

       一 城投公司金融业务范围

        (一)城投公司开展金融业务的必要性

        (二)城投公司金融业务及优缺点

       二 城投公司涉足的金融行业运行情况

        (一)小额贷款行业运行情况

        (二)保理行业运行情况

        (三)担保行业运行情况

        (四)融资租赁行业运行情况

       三 金融行业发展趋势分析

        (一)政策层面:改革开放,加强监管

        (二)行业层面:脱虚向实,金融科技崛起

        (三)企业层面:跨界竞争,错位发展

      B.14 2017年城投公司涉足的部分产业情况分析

       一 2017年旅游行业情况

        (一)旅游行业发展现状

         1.旅游行业政策情况

         2.行业整体发展情况

         3.城乡旅游差异情况

         4.出境旅游总体情况

         5.旅游服务贸易情况

         6.旅游行业投资情况

        (二)旅游行业发展趋势

         1.全域旅游进入新的发展时期

         2.旅游市场需求进一步细化

         3.线上线下融合进一步加强

         4.旅游国企混改向纵深推进

        (三)城投公司布局旅游产业大有可为

       二 2017年养老产业情况

        (一)养老产业发展现状

         1.养老产业政策情况

         2.提供住宿的养老服务情况

         3.基本养老保险情况

         4.养老业PPP发展情况

        (二)养老产业发展趋势

         1.市场需求多样化发展

         2.养老模式多元化发展

         3.智慧养老规模化发展

         4.养老保险体系日趋完善

        (三)养老产业是城投投资新领域

       三 2017年能源产业情况

        (一)能源产业发展现状

         1.能源产业政策情况

         2.相关行业发展情况

        (二)能源产业发展趋势

         1.全球能量需求持续慢速增长

         2.能源变革向高能量密度演变

         3.能源供应日趋多元化

         4.能源消费控制碳排放量

        (三)能源领域为城投参与PPP提供契机

     Ⅳ 转型探索篇

      B.15 城投公司利用国际金融组织贷款的探索

       一 国际金融组织贷款的特点及发展情况概述

        (一)国际金融组织贷款的特点

        (二)中国运用国际金融组织贷款的情况

         1.中国使用国际金融组织贷款的种类及余额情况

         2.国际金融组织贷款在中国项目分类投入趋势

        (三)利用国际金融组织贷款的重大意义

       二 申报国际金融组织贷款的问题和风险分析

        (一)国际金融组织贷款项目申报手续复杂、审批时间长

        (二)国际金融组织贷款申贷和使用有严格的条件

        (三)国际金融组织贷款项目采购程序复杂

        (四)国际金融组织贷款项目要有相应的配套资金

        (五)项目的投资决策要系统规范,否则将影响项目建设整体质量

        (六)项目贷款存在汇率和利率的风险

       三 利用国际金融组织贷款的流程

       四 城投公司利用国际金融组织贷款的案例与建议

        (一)梧州城市发展项目案例

         1.项目建设背景

         2.项目建设平台

         3.项目建设内容

         4.项目建成经验

         5.项目成功亮点

        (二)申报建议

         1.加强项目鉴别,精准识别国际金融组织贷款申贷项目

         2.加强思想认识,提高申报国际金融组织贷款的成功率

         3.加强协调沟通,取得申报国际金融组织贷款的政府支持

         4.加强机构建设,完善申报国际金融组织贷款体系

      B.16 城投公司转型为城市综合运营商模式研究

       一 城市综合运营商概念

       二 城市综合运营商类型

       三 城投公司转型为城市综合运营商的方法路径分析

        (一)深度开发资源,壮大资产规模

        (二)完善法人治理,优化人才结构

        (三)调整业务布局,实现多元化经营

      B.17 城投公司转型为产业投资运营商模式研究

       一 产业投资运营商概念

       二 城投公司转型为产业投资运营商的可能性分析

        (一)国家政策持续规范政府性债务管理,借新还旧方式难以为继

        (二)逐步深化投融资体制改革,迫使城投往产业投资运营商转型

        (三)国企改革“1+N”政策的发布,指明产业投资运营商的发展方向

        (四)理解供需两端结构性改革内涵,转变城投公司经营思维

       三 城投公司转型为产业投资运营商的方法路径分析

        (一)业务路径选择

        (二)管理路径选择

        (三)投融资路径选择

      B.18 国有资本投资运营公司相关问题研究

       一 国有资本投资运营公司的政策背景

        (一)国有资产管理体制

        (二)国有资本投资运营公司发展路线方针

         1. 2013年11月:以管资本为主加强国有资产监管

         2. 2015年11月:改组组建国有资本投资、运营公司

         3. 推进国有资本投资、运营公司改革试点

       二 国有资本投资运营公司的试点情况

        (一)中央企业试点

        (二)地方国企试点

       三 国有资本投资运营公司的路径探索

        (一)国有资本投资运营公司组建路径

        (二)国有资本投资运营公司管控模式

        (三)国有资本投资运营公司业务布局

         1.资本运作

         2.股权管理

         3.投融资

         4.清理整合

      B.19 城投公司开展混合所有制改革的探索

       一 混合所有制概念和改革历程

       二 城投公司开展混合所有制改革的意义

       三 混合所有制改革要求和实现方式

        (一)国有企业混改要求

         1.分类推进国有企业混改

         2.分层推进国有企业混改

        (二)混合所有制改革实现方式

         1.重组

         2.上市

         3.员工持股

         4.基金

         5.引入战略投资者

       四 城投公司开展混合所有制改革的路径

        (一)甄选合适的主体尝试混合所有制改革

        (二)选择合适的实现方式推行混合所有制改革

        (三)建立健全法人治理结构

        (四)引入职业经理人制度

        (五)建立市场化的激励和约束机制

      B.20 城市资产管理与运营研究

       一 城市资产管理与运营背景

        (一)基本概念

        (二)政策背景

       二 城市国有资产管理与运营现状

        (一)国有资产多头监管、分散运营

        (二)国有资本一股独大、大而不强

       三 城投公司国有资产管理与运营现状

        (一)资产管理理念存在误区

        (二)统一的资产管理模式难以形成

        (三)增量资产管理不足

        (四)存量资产盘活难以开展

        (五)资产的集团化管控困难

        (六)资产管理人才缺乏

       四 城市资产管理与运营建议

        (一)强化资产管理意识

        (二)资产分类管理,有序运营

        (三)注重资产的投资管理

        (四)有效盘活存量资产

        (五)加强资产的集团化管控

        (六)加强资产管理人才培养

       五 部分城市资产的管理与运营模式创新

        (一)新型物业管理

        (二)住房租赁

        (三)场馆运营

     Ⅴ 案例篇

      B.21 破冰城市投融资体制改革

       一 背景概述

        (一)长发集团概况

        (二)适应投融资体制改革趋势

       二 典型做法

        (一)优化顶层设计,打造持续融资能力

        (二)加强统筹规划,规范融资管理

        (三)境内外业务联动,拓展融资渠道和方式

        (四)创新金融服务,保障资金来源

        (五)整合集团资源,搭建金融共享平台

        (六)布局多元化业务,做实融资基础

       三 良好效果

        (一)为城市发展提供强力的金融支撑

        (二)保障了城市建设项目资金需求

       四 经验借鉴

        (一)解决好市场和政府的关系,提升市场化程度

        (二)多元化布局,谋求产业联动

        (三)坚持“创新”引领,激发金融服务活力

        (四)依托企业高信誉,提升融资成效

      B.22 整合重组重获生机

       一 城建集团整合重组实施路径

        (一)组建基本原则

        (二)组建战略定位

        (三)组建经营目标

        (四)组建操作步骤

        (五)政府保障措施

         1.明确相关扶持性政策

         2.明确相关土地政策

         3.明确相关特许经营政策

         4.明确相关存量债务化解政策

       二 城建集团整合重组经验借鉴

        (一)把握当前机遇,加速整合重组

        (二)依法合规操作,降低成本阻力

        (三)重视内部整合,提升运营效率

       三 结语

      B.23 融合创新双轮驱动

       一 企业概况

       二 转型策略

        (一)以转型发展为核心,明确战略定位

        (二)以改革管理体制机制为重点,推进集团整合

        (三)以创新投融资体制机制为重点,增强融资能力

        (四)以政策性业务和市场化业务双轮驱动为重点,推进四项转变

       三 发展状况

        (一)集团实力不断壮大

        (二)重点项目建设与民生保障稳步推进

        (三)招商引资卓有成效

        (四)管理体系不断完善

       四 经验借鉴

        (一)战略导向、规划先行

        (二)独立经营、走向市场

        (三)深化改革、整合资源

        (四)广开渠道、多元发展

       五 案例小结

      B.24 打造产业化发展企业集团

       一 背景情况

        (一)郑发集团概况

        (二)改革的背景

       二 转型路径

        (一)不断拓展业务板块,营业收入不断多元化

        (二)强化集团建设功能,不断提升综合建设能力

        (三)积极布局PPP,抢抓PPP战略机遇

        (四)整合建设上下游产业,优化建设领域核心竞争力

        (五)金融服务板块投资不断强化,积极打造类金融机构平台

        (六)公司治理水平不断完善,管理水平不断提升

       三 转型效果

        (一)不断强化集团建设施工能力,积极推进郑州城市化进程

        (二)积极拓展经营性业务和资本运营,为集团转型奠定坚实基础

       四 经验借鉴

        (一)解决好政企关系,提升市场化程度

        (二)积极拓展经营性业务,增强集团盈利能力

        (三)抢抓PPP战略机遇,加大PPP项目投入

        (四)通过重建内外部信用以达到集团整体信用的提升

        (五)不断夯实城市基础设施建设能力,加强上下游产业链整合

     Ⅵ 附录

      B.25 2017年政策汇编

      B.26 2017年影响中国城投行业发展十大事件(以事件发生时间为序)

      B.27 2017年全国城投公司总资产情况

      B.28 2017年全国城投公司负债率区间情况

      B.29 2017年全国城投公司主体信用评级情况

     编辑指导委员会

     表目录

    本书通过对2017年度与中国城市建设投融资行业相关的热点、环境、政策、行业、城投公司及融资方向、转型等方面的广泛研究,围绕提高城镇化建设质量,解决好城建项目的投融资、建设、运营、管理等方面的问题,以理论性

  • 青海地方政府与融资平台债务分析报告

    作者: 刘逸青,杨小静

    出版时间: 2018年11月
    SSAPID:102-8910-0770-05
    DOI:

    暂无内容

  • 陕西地方政府与融资平台债务分析报告

    作者: 赵珊迪,黄菲,李傲颜

    出版时间: 2018年11月
    SSAPID:102-8625-1181-56
    DOI:

    暂无内容

  • 广西地方政府与融资平台债务分析报告

    作者: 郭静静,付一歌,黄臻

    出版时间: 2018年11月
    SSAPID:102-6526-3056-25
    DOI:

    暂无内容

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