[内容简介] 本书研究指出，英美法系通过历史涵养出基于不动产经验认知的“地产权（estate）”线型财产法构造，大陆法系则在几百年后中断自然进程、借助革命逻辑重新建构出基于动产经验认知的“所有权”伞形财产法构造。作者通过房产买卖、租赁、信托及土地上未来权益设置等多个具体制度的作用，对二者之理念和运行做出了比对，分析二者的各自优劣和恰切结合互补的操作办法。提出可以借鉴地产权理念来建构具有广阔度的制度空间，同时又遵循所有权下的法定原则为其设置截断规则避免无限扩张，以此提供出一个兼具稳定性和自由度的制度空间，促使对土地等不动产的灵活利用成为可能，缓解我国现有公寓住宅用户间纠纷、房产继承使用限制、农地流转、小产权房建设、土地使用权续期等各种所有制问题激发的民生矛盾，保证人民财产性收入的稳定增加以及社会整体效率的高效增长。